Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

EXCLUSIVITÉ! GRANGE BLANCHE! Au pied du métro Grange Blanche et en face de l'école Rockefeller, découvrez au 6ème étage avec ascenseur, un appartement T2 de 50m2 disposant d'un balcon de 23m2. Il se compose: d'un séjour carrelé avec accès direct au balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une grande chambre de 16m2 avec rangements et également accès au balcon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, une place de parking dans la copropriété est complète ce bien. Les +: Lumineux, balcon sans vis-à-vis et en étage élevé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au 06 16 61 75 16 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 097 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.