Local à louer à Mauguio

Au cœur d'un programme entièrement rénové, découvrez ce local commercial de 58 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une boutique, un showroom, une agence, un bureau ou une activité de services souhaitant bénéficier d’un cadre moderne et valorisant. Grâce à sa belle visibilité et à ses larges ouvertures vitrées, ce local offre un espace lumineux et accueillant, parfaitement adapté à une activité recevant du public. Son agencement permet une implantation flexible et optimisée selon votre concept et vos besoins d’exploitation. L’ensemble immobilier bénéficie d’une rénovation complète haut de gamme avec une architecture contemporaine affirmée: façades modernisées, parties communes redesignées, menuiseries neuves double vitrage, éclairage LED et prestations qualitatives offrant une image professionnelle forte à votre activité. Situé à Mauguio, à proximité immédiate de Montpellier et des principaux axes de circulation, ce local profite d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et facilement accessible. Les points forts: Local commercial en rez-de-chaussée Surface: 58 m² Belle visibilité commerciale Grandes surfaces vitrées Local lumineux et facilement aménageable Immeuble entièrement rénové Prestations modernes et qualitatives Accès rapide et stationnement à proximité Conditions financières: Loyer annuel HT HC: 7 830 € Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel moderne et attractif. PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES LOCAUX / BUREAUX Honoraires de 1 174,50 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 956 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.