Maison à vendre à Saint-Doulchard

A 10 minutes à pied du centre-ville de Bourges, cette maison style 1910's vous propose 116 m² habitables au bout d'une impasse. Elle est vendue avec ses locataires en place! Sur une parcelle de 343 m² de terrain, sans vis-à-vis, vous serez à proximité de toutes les commodités. Au RDC, vous trouverez une pièce à vivre: cuisine aménagée équipée + séjour, un salon, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage alimenté à l'électricité. Une cave sur tout l'ensemble et un garage viennent également agrémenter ce bien. Toiture neuve, huisseries PVC double vitrage. Locataire en place, bail du 30/11/2023. 675 € / mois VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. L'École Primaire Bouillet et l'École Primaire Cour Chertier sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bourges à quelques pas du bien. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, un supermarché, des commerces et trois boulangeries à quelques minutes du logement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.