Maison à vendre à La Teste-de-Buch

Idéalement située entre le centre-ville et le Golf d'Arcachon! Place du Marché à 10 min à pied. Accès facile vers les Abatilles et les plages. Maison 6 pièces plain-pied de 142 m2, sur une parcelle clôturée de 1093 m2 avec jardin arrière exposé Sud, et garage de 18 m2! Grande entrée de 10 m2, beaux séjour très lumineux de 45 m2 exposé Sud avec cuisine ouverte et accès à la terrasse abritée de 27 m2! 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Cellier. Grands rangements en sous-sol par cave extérieure. Maison très bien entretenue! Seule la façade reste prête à peindre. Visites sur rendez-vous! DPE: C Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. AC ADC.