Maison à vendre à Croisilles

Maison individuelle semi plain-pied de 124 m² habitables (147 m² au sol) avec piscine, 4 chambres, garage et dépendance – Secteur recherché de Croisilles. 4 chambres – Piscine – Garage – DPE C – Croisilles NOUVEAUTÉ – L'ALLIANCE IMMOBILIÈRE DE CROISILLES À découvrir sans tarder, cette superbe maison individuelle semi plain-pied de 124 m² habitables, située dans un secteur très recherché de Croisilles. À proximité des commerces, écoles, services et des grands axes (Arras, Cambrai, Douai, A1 et A26), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur le jardin et offre un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et ses volumes. Une arrière-cuisine attenante complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie pouvant faire office de dressing ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'un véritable confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un espace nuit agréable et chaleureux. L'une d'elles dispose d'un dressing, tandis qu'une salle de bains moderne avec douche complète parfaitement cet étage. Le jardin, entièrement aménagé et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Le véritable coup de cœur de cette propriété est sans conteste sa magnifique piscine creusée, entourée d'une élégante plage en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un local technique intégré à la maison facilite l'entretien de la piscine au quotidien. Cette maison bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Un véritable atout pour profiter d'un logement économique, performant et agréable à vivre tout au long de l'année. Un garage attenant ainsi que trois places de stationnement privatives permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Aucun gros travaux n'est à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette belle maison familiale. Les + du bien: - Maison individuelle semi plain-pied de 124 m² - DPE C - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Piscine creusée avec plage en bois - Garage attenant - Secteur recherché de Croisilles - Proche Arras, Cambrai, Douai, A1 et A26 Une opportunité rare sur le secteur Cette maison réunit tous les critères recherchés: volumes, confort, prestations de qualité, excellente performance énergétique et piscine. Une véritable opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd'hui L'Alliance Immobilière de Croisilles au 03 59 80 22 63 pour organiser votre visite. maison Croisilles, maison individuelle Croisilles, maison 4 chambres Pas-de-Calais, maison avec piscine, maison DPE C, maison semi plain-pied, maison familiale Croisilles, maison avec garage, maison proche Arras, maison proche Cambrai, maison proche Douai, maison A1 A26, immobilier Croisilles, maison avec jardin, maison clé en main Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus? Une visite s’impose, contactez-nous rapidement au 03.