Studio à vendre à Gaillard

Appartement à vendre – Idéal frontalier ou investisseur – Douane de Fossard (proximité Genève)? Emplacement premium: à 2 minutes de la douane de Fossard, en proximité immédiate avec Genève! À vendre appartement situé dans un secteur très recherché à la frontière suisse. Idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Investissement rentable: Loyers possibles jusqu’à 850 €/mois CC. Très forte demande locative dans le secteur frontalier Localisation idéale: À 2 min à pied de la douane de Fossard Transports, commerces, écoles à proximité Quartier prisé et bien desservi P Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 467 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IRIA Immobilier: François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.