Local à louer à Pau

Locaux professionnels entièrement rénovés – Parc d’Activités de Pau Bâtiment entièrement rénové, idéalement situé au cœur du Parc d’Activités de Pau, offrant une excellente visibilité grâce à une belle vitrine en façade et deux entrées indépendantes, un véritable atout pour l’accueil du public et l’organisation des flux. Les travaux sont intégralement achevés, permettant une prise à bail immédiate dans un environnement professionnel dynamique et qualitatif. Caractéristiques des locaux: Locaux livrés brut de béton, fluides en attente Cloisons séparatives coupe-feu déjà en place Grande vitrine en façade avant Deux accès distincts Parkings aménagés Bardages et finitions de la façade avant Peintures des murs périphériques Toiture neuve Points forts: Emplacement stratégique avec forte visibilité Flexibilité totale d’aménagement selon votre activité Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs Honoraires: 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Rédaction du bail: un mois de loyer HT Honoraires de 8 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES: Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACInscrit au R. S. A. C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003.