Maison à vendre à Chauvigny

CHAUVIGNY CENTRE VILLE - Proche de toutes commodités et services - Belle maison ancienne rénovée avec façade en pierres apparentes comprenant: une entrée (2 placards), wc avec lave-mains, cuisine aménagée (16 m²), salon-séjour (37,50 m²) avec cheminée insert, au-dessus bureau-mezzanine. A l'étage: une chambre, SDB avec placard. Au second: deux chambres. Très belle annexe restaurée et attenante permettant d'augmenter la superficie habitable, de louer, ou d'y exercer une activité professionnelle. Cette partie est constituée d'une pièce avec évier (28 m²) carrelage carreau de ciment, potager, poutres.. . A l'étage: une pièce. Très joli jardin clos sans aucun vis-à-vis de 438 m² avec terrasse et barbecue. Huisseries double vitrage, chauffage par convecteurs et insert bois (estimation des coûts d'énergie évalué entre 1545 et 2091 euros, prix indexés sur l'année 2021) Excellent emplacement avec de nombreuses possibilités! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3830.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.