Local à louer à Mantes-la-Jolie

Cellule commerciale (Lot no2) de 152 m² située en plein coeur du centre-ville de Mantes-la-Jolie. SITUATION: - À proximité immédiate des commerces de proximité, services publics et transports (gare de Mantes-Station et future arrivée du RER E à moins de 100 m) - Quartier en mutation, dynamisé par des programmes OPAH-RU et ORI, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme PRESTATIONS: - Surface: 152 m² - Possibilité de réunir la cellule avec le lot no3 pour obtenir une surface de 295 m² - LIVREE BRUTE DE BETON CONDITIONS FINANCIÈRES: - Loyer: à partir de 220 EUR HT-HC /m²/an - Type de bail: 3/6/9 ans - Provision pour charges: 76 EUR/mois HT - Taxe foncière: 3 192 EUR/an - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC AUTRES INFORMATIONS: - Indexation annuelle selon l'indice: Indice des Loyers Commerciaux (I. L. C) - Régime fiscal: T. V. A 20% - Mode de paiement: Trimestrielle d'avance par virement bancaire ou prélèvement automatique Honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel HT à la signature du bail DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.