Maison à vendre à Les Bois d'Anjou

Exclusivité – Maison de plain-pied au calme à Brion Idéalement située dans un secteur paisible de Brion, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie sereine et une vue dégagée sur la campagne environnante. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, elle se compose: D'un salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert. D'une cuisine indépendante, à aménager selon vos besoins. De deux chambres confortables. D'une salle d'eau et d'un WC. Les extérieurs et les plus: Terrain privatif de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, un potager ou des animaux. Un garage attenant pour le stationnement d'un véhicule et le stockage. Environnement de campagne verdoyant tout en restant à proximité des axes et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour les personnes recherchant le confort du plain-pied et un grand espace extérieur au calme. Pour organiser une visite, demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo). Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N°Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST: Frédéric FOUCAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.