Maison à vendre à Créteil

Secteur Halage: Votre agence LOGER-IMMO vous propose cette charmante maison individuelle, en excellent état, édifiée sur une très belle parcelle de 308 m² avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. La maison offre également une possibilité d’agrandissement de 46 m² SHOB. Vous apprécierez notamment: une chaudière récente à condensation; le cachet de l’ancien, avec cheminée et parquet massif; la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle; un sous-sol total offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité de la Marne, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, la maison se trouve à seulement 700 mètres du RER A Saint-Maur–Créteil, soit environ 8 minutes à pied. Un véritable coup de cœur! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGER-IMMO: Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle).