Appartement à vendre à Le Plessis-Belleville

VOTRE AGENCE LORGERO REAL ESTATE VOUS PROPOSE: LAGNY-LE-SEC – APPARTEMENT T3 DE 50,57 M² CARREZ – À RENOVER – PROCHE ROISSY & GARE Situé dans un secteur calme et accessible de Lagny-le-Sec, cet appartement T3 de 50,57 m² (loi Carrez) représente une opportunité à fort potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l’aménagement selon vos envies et de créer un bien parfaitement adapté à vos besoins. L’appartement se compose de: Une cuisine séparée, à rénover et à aménager Une salle de bain avec WC Un séjour de 19 m², lumineux et agréable à vivre Deux chambres fonctionnelles À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ: Situé dans une petite copropriété de 4 lots d’habitation avec faibles charges. Chaque lot dispose de places de stationnement privatives. D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans le même bâtiment, possibilité d’acquisition groupée. LOCALISATION: À 15 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle À 4 minutes de la gare du Plessis-Belleville Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports, services Ce bien combine surface optimisée, potentiel d’aménagement, localisation stratégique, idéal pour concilier accessibilité et valorisation patrimoniale. Contactez notre conseiller au 06 51 25 14 78 pour toute information complémentaire. Visites uniquement après étude financière du dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.