Local à louer à Issoire

OPPORTUNITÉ RARE – Local commercial 60 m² – Excellente visibilité – Issoire À saisir rapidement! Local commercial de 60 m² en excellent état, bénéficiant d’une visibilité optimale et prêt à accueillir votre activité sans travaux. 4 m linéaire de vitrine Un agencement idéal: Rez-de-chaussée (35 m²) 2 bureaux Salle d’attente WC Étage – Superbe salle voûtée (2 x 20 m²) Espace modulable Kitchenette WC Chauffage Idéal pour: • Profession libérale • Professionnel de santé • Soins à la personne • Cabinet ou activité tertiaire Conditions: Loyer: 475 € / mois Charges: 100 € / mois Dépôt de garantie: 1425€ Honoraires d’agence: 2 000 € HT (2 400 € TTC) Ce local est proposé par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRETCarte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025. Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Arno: David JONCOUX Agent commercial (Entreprise individuelle).