Maison à vendre à Postroff

Maison avec dépendances – Postroff (57930) Située à Postroff (57930), commune rurale de Moselle, cette maison mitoyenne bénéficie d’un environnement paisible et authentique. À proximité de la limite avec le Bas-Rhin, elle permet de rejoindre aussi bien le secteur de Sarrebourg que celui de Sarre-Union. La propriété se distingue par ses beaux volumes, ses dépendances et son important potentiel d’aménagement, et conviendra parfaitement à un projet de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé. Le DPE retient une surface de référence chauffée de 107,01 m². La maison dispose toutefois d’une surface totale d’environ 194 m², offrant ainsi des volumes supplémentaires non pris en compte dans la surface chauffée. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 981 m² Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une pièce à usage de cuisine avec fourneau à bois, ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en buanderie ou espace de rangement. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’un grenier non aménageable. Une cave complète l’ensemble. Autre atout majeur: des dépendances, offrant de belles possibilités pour du stockage, un atelier, du stationnement ou différents projets d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison ne dispose pas de chauffage central et est actuellement chauffée au rez-de-chaussée par deux fourneaux à bois: l’une située dans l'espace cuisine et l’autre dans la pièce attenante à la salle de bains. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible à la croisée de la Moselle et du Bas-Rhin. Contactez-nous dès maintenant au 03.88. 00.14. 65 pour obtenir plus d'informations! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2480.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.