Maison à vendre à Saint-Germain-du-Puch

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette maison de 135m2 de plain pied avec 4 chambres et un atelier attenant. Aménagement en R+1 possible. Complété par un atelier de 150m2 transformable en habitation. Située dans un environnement calme et arboré. Rénovation à prévoir. A seulement 7mn de Branne, 10mn de St Quentin de Baron, 20mn de Créon et 30mn de la rocade de Bordeaux, sur la commune de Naujan et Postiac. Points forts: Terrain piscinable Grande parcelle de 3350 m2 Atelier de 150m2 transformable en habitation Division possible Raccordable à la fibre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2564.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.