Maison à vendre à Vénéjan

Édifiée en 2012, cette maison de plain-pied de 124 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par son cadre naturel calme et privilégié. Implantée sur une superbe parcelle de 2 740 m² piscinable, elle offre un véritable environnement de tranquillité et de verdure, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La maison propose une vaste pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant. Une belle véranda de 35 m², largement ouverte sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'environnement en toute saison. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un double garage de 40 m² complète l'ensemble. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, où tout est de plain-pied, réunissant calme, espace et qualité de vie dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept: Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.