Entrepôt à louer - sans numéro Avenue des Béthunes

NVA Conseil vous propose un local d’activités/entrepôts à la location. 2200 m² au sol + 200 m² de bureaux en étage mezzanine complémentaire Cour privative Activités Entrepôt RDC: Structure béton Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Porte sectionnelle Éclairage LED Hauteur de stockage: 7 m Surcharge dallage: 3 T/m² Gaz Puissance électrique: Tarif Jaune Chauffage: Aérothermes gaz collectif Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1: Carrelage RDC Faux plafond RJ 45 Double vitrage Chauffage électrique Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manœuvre poids lourd Cour privative Location: Bail commercial 3.6. 9 ans Loyer annuel: 90 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles: 4800 € ht + particpation PARC SOA Taxe Foncière: 10.50 € /m² Taxe bureaux: 1070 €/an Paiements: Trimestriel d’avance Indexation: Annuelle suivant l’indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.