Maison à louer à Montbartier

Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location une maison neuve de 96 m² habitable sur la commune de Montbartier et mitoyenne par le garage. Elle se situe dans un lotissement calme et comprend 1 étage. Composition: Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard, - Un WC indépendant, - Un cellier de 6 m², - Une séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé Sud-Ouest, - Un accès direct sur le garage, - Une terrasse couverte de 21 m², - Un grand jardin avec vue dégagée. Au 1er étage: - Un dégagement, - 3 chambres avec placard, - Une salle de bain avec WC. Les plus: - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, - Ballon thermodynamique. Informations financières: - Loyer HC: 1 170,00 € + 20,00 € de provisions sur charges (comprenant les ordures ménagères), - Dépôt de garantie: 1 170,00 €, - Honoraires d'agence: 912,00 € dont 144,00 € pour l'état des lieux d'entrée. Disponible à partir du 1er Octobre 2026. Mandat de gestion N°170. OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Pour plus de renseignement, vous pouvez me contacter au 06 81 96 64 91 ou par mail: Siège social: 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRETTVA FRCarte pro CPIdélivrée par Toulouse Honoraires de 912 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier: Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.