Appartement à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

Lyon 8ème (RUE PAUL CAZENEUVE) A 3 minutes Tram T6 (Arrêt La Petite Guille). A 15 minutes à pied JET D'EAU tramway T2 Perrache et T4 Gare Part Dieu. F4 traversant de 83 m² + balcon. 3éme étage avec ascenseur. Au calme sans vis à vis. Prox commerces. Séjour de 19 m² donnant sur le balcon à proximité cuisine entièrement équipée et aménagée. Coin nuit avec: 3 chambres dont une de 12 m². Salle de bains, toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Vendu avec un garage fermé et une cave. Contact Pascale MORANDHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.