Maison à vendre à Verdun-sur-Garonne

Venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel de 115m² à Verdun sur Garonne. Située au calme, sur une parcelle de 2100m² proche des commerces, écoles et commodités tout à pied. A 5km de la gare de Dieupentale, à 20 min de Montauban et 30 min de Toulouse. COMPOSITION: - Salon / séjour (46m²) - Cuisine (11m²) - 3 Chambres (entre 12M² et 15m²) - Salle d'eau avec douche - Wc indépendant - Cave de 34m² - Combles aménageables LES PLUS + - Toiture rénovée et entretenue - Cheminée - Tout à l'égout - Parcelle constructible et piscinable Consultante: Coralie Poumarat Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier: Coralie POUMARAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231.