Local à vendre à Cabourg

Fonds de Commerce à Vendre – 77 m² – Emplacement N°1 – Cabourg Boutique souvenir, cadeaux, déco, accessoires – CA en croissance – Reprise de stock à prévoir À vendre: fonds de commerce cadeaux, décoration, accessoires et concept‑store, situé en emplacement N°1 à Cabourg, sur un axe ultra‑passant offrant une visibilité exceptionnelle. Une opportunité rare pour s’implanter dans une station balnéaire dynamique et très recherchée de la Côte Fleurie. Un emplacement N°1 stratégique à Cabourg Ce commerce bénéficie d’atouts majeurs: - Fort passage piéton toute l’année - Vitrine visible - Zone commerçante très attractive - Environnement dynamique, idéal pour capter clientèle locale et touristique Un emplacement premium, parfait pour développer un commerce rentable. Activité actuelle: boutique cadeaux & décoration Le fonds est exploité en boutique cadeaux/déco avec une offre tendance: idées cadeaux, objets déco, accessoires, souvenirs de Cabourg. La surface de 77 m², lumineuse et modulable, permet un agencement optimisé et une mise en valeur efficace des produits. Chiffre d’affaires en croissance Le commerce affiche un CA croissant, soutenu par: - l’emplacement n°1, - une clientèle locale fidèle, - une fréquentation touristique forte et régulière. Un potentiel de développement important pour tout repreneur. Conditions du local commercial - Surface: 77 m² - Loyer: 3 500 € HT - Activités autorisées: cadeaux, déco, accessoires, concept‑store, prêt‑à‑porter, bien‑être, souvenirs… - Hors restauration Local modulable, adaptable à de nombreux concepts Une opportunité rare à Cabourg Ce fonds de commerce en emplacement N°1 est idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville balnéaire à forte attractivité commerciale. Visite sur rendez‑vous Pour découvrir ce fonds de commerce et son fort potentiel, contactez‑nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d’implantation à Cabourg. Votre conseiller Patrimoine immo: Tiffany Duchesne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GAN N°.