Appartement à vendre à Grenoble

EXCLUSIVITE - GRENOBLE, Maquis de l' Oisans, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces Appartement 3 pièces de 63m² au 1er étage sur 3 sans ascenseur dans une copropriété de 2006, avec seulement 4 logements par bâtiment, comprenant: 1 pièce de vie de 33m² lumineuse grâce à sa triple exposition avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio de 9.5m² L'espace nuit dessert: 2 chambres avec placards 1 salle de bain avec double vasque et rangement 1 WC indépendant L'appartement dispose d'une terrasse de 24.5m2 ainsi que d'un patio de 9.5m². En supplément, 1 box fermé de plus de 16m² en rez-de-chaussée de la résidence au prix de 15 000€. Stationnement facile dans la rue ou parking à proximité immédiate. Les +: - Lumineux avec ses nombreuses ouvertures -Triple exposition dans la pièce de vie - Peu de vis à vis - Appartement bien agencé - Espace extérieurs spacieux et agréable - Nombreux rangements - Accès à l'immeuble sécurisé - Stationnement facile à proximité - Proximité transports, écoles et axes routiers L'appartement était anciennement loué 750 € par mois. Chauffage gaz individuel Taxe foncière 2147 € Copropriété de 170 lots dont 68 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges mensuelles: 100€ (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et espaces verts, etc) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PERFECT'IMM: Virginie GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCPM.