Maison à vendre à Pomérols

Maison de village de 135 m² à 15 mn des plages de Marseillan et de l'étang de Thau • Prestations Premium • Appartement Indépendant Découvrez une maison de village entièrement restaurée, alliant élégance, confort moderne et matériaux de qualité. Répartie sur 135 m² et trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement à forte valeur ajoutée. Espaces de vie raffinés Séjour de 40 m² avec bar intégré et cheminée, atmosphère chaleureuse et conviviale Cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée Trois chambres, dont une suite de plus de 20 m², avec rangements sur mesure Salle de bain spacieuse, équipée d’une douche hydromassante Deux WC Appartement indépendant – Opportunité rare En rez-de-chaussée, un 2 pièces totalement autonome avec salle d’eau et WC: idéal pour accueillir famille ou amis, parfait pour générer des revenus locatifs (saisonniers ou annuels), adapté à une activité professionnelle ou au télétravail, grâce à la fibre installée. Prestations & confort Garage de 22 m² avec ouverture électrique Isolation complète (murs + plafonds) Climatisation réversible Volets roulants électriques dans la cuisine et le séjour Double vitrage Adoucisseur d’eau Aucun travaux à prévoir: maison prête à vivre Pour toute information ou visite, contactez le 06x85x06x65x92 WEB: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE: 16-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.