Maison à vendre à Orsinval

Situé sur la commune prisée d’Orsinval, ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante. ✨ Caractéristiques principales: Surface habitable: 129M2 Terrain: 1 789M2? Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec penderie Vaste salon/séjour lumineux de 33M2 avec cheminée à insert Accès à un balcon de 13M2 offrant une vue dégagée sur le jardin arboré Cuisine entièrement équipée 3 belles chambres 1 salle de bains WC indépendant? Au sous-sol (aménagé et lumineux): Grande pièce de vie avec cuisine de 34M2 1 chambre de 13M2 WC avec lavabo Accès indépendant par l’extérieur? Idéal pour une activité libérale (cabinet médical), un espace professionnel, une salle de jeux ou un logement indépendant. ? Espaces complémentaires: Chaufferie Atelier Possibilité de garage? Extérieurs: Allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Terrasse et Superbe jardin arboré en contrebas, sans vis-à-vis? Localisation idéale: À seulement 5 minutes de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités. Accès rapide aux axes reliant Valenciennes et Lille. ? Les +: Secteur calme et recherché Vue exceptionnelle Bien rénové, aucun travaux à prévoir Fort potentiel avec espace indépendant Fibre, alarme, caméras, domotique sur les volets ⚡ Amoureux de calme et de nature, ce bien est fait pour vous! Coup de cœur assuré! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM: Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet!