Local à vendre à Montebourg

Manche, Manche

343 000 €

974 m² 352€/m²

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Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose: A la vente un local professionnel de 974 m² avec bureaux et terrain de 1 607 m². Situé dans un secteur d’activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur. Accès direct RN13 Composition: Atelier / stockage: 817 m² Bureaux/Sanitaire/salle de pause: 157 m² (lumineux et fonctionnels) Terrain clos: 1 607 m² Atouts: Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente Grandes ouvertures pour déchargement. Possibilités d’aménagement Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif. TH2 Conseil et Transaction 06.69. 40.16. 93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 7.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.