Maison à vendre à Pendé

à 5 mins de SAINT- VALERY- SUR- SOMME (80230), Proximité immédiate de la BAIE DE SOMME, Sur la Commune de PENDE (80230), L'Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE, vous propose à la vente, cette LONGERE PICARDE, de 105m²: Au Rez de Chaussée: une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir desservant une salle de bain, une grande chambre de 18m², et des WC indépendants. A l'étage: un palier, 2 chambres mansardées. La maison dispose également: * d’une chaufferie, * d’un grenier, * d’un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, * d'une dépendance ainsi qu'une cave. Vous pourrez également profiter d'un terrain de 1 063 m², composé d’une partie en gravillons et d’un agréable espace jardin! Des travaux sont à prévoir, afin de révéler tout le charme de cette maison: • Rafraîchissement intérieur: cuisine, salle de bains et décoration; • Mise aux normes de l’installation électrique; • Amélioration de l’isolation; • Chauffage actuellement au fioul, complété par un insert bois. Point positif: les menuiseries en double vitrage PVC ont déjà été remplacées. Son emplacement est un véritable atout: à seulement quelques minutes de Saint-Valery-sur-Somme et de la Baie de Somme, cette propriété peut aussi bien convenir à une résidence principale qu’à un projet de résidence secondaire ou de maison de vacances! : ) Un bien à fort potentiel, dans un secteur particulièrement recherché? Contactez Chloé au 06 49 33 87 21 ou au 03 75 06 97 95 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Chloé PROTOIS – Agent commercial RNE– agissant pour le compte de l’agence Cyril Thienpont Immobilier Cyril Thienpont Immobilier 208 Chaussée d’Hocquet – 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier: Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle).