Appartement à vendre dans le quartier Saint Gervais

Duplex situé 52 RUE DU ROI DE SICILE, Métro Hotel de Ville à 4 minutes à pieds. Ancien local commercial ayant subit un changement de destination pour de l'occupation (possibilité de revenir à un local commercial). En rez-de-chaussée: salon de 25m2, cuisine de 4m2 et salle d'eau de 2m2. A l'étage: chambre de 12m2. CAVE. Charges: 158e/mois. Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1023.00 et 1385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.