Maison à vendre à Theizé

VILLAGE DU BEAUJOLAIS - À 10 MINUTES DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Le groupe d'agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa contemporaine proposant un cadre de vie d'exception, située dans l'un des villages les plus prisés du Beaujolais à 10 minutes de Villefranche-sur-Saone. Cette villa contemporaine de 290m2 érigée sur un terrain de 1 619m2 sur trois niveaux a été conçue pour offrir une vue panoramique sur le Beaujolais depuis chacune de ses pièces. Dès l'entrée, baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures, vous accédez à trois chambres toutes équipées de grands placards. Deux d’entre elles sont reliées par une salle d'eau commune, tandis que la troisième, située de l'autre côté du couloir, dispose d'un placard intégré et offre une vue dégagée exposée au Ouest. Ce niveau comprend également un WC et deux grands placards. En empruntant l'escalier, vous arrivez dans l’espace de vie principal. Un premier salon TV vous accueille, suivi d'une cuisine ouverte équipée d'une cuisine sur mesure de la marque Armony. Cette pièce est le cœur de la maison: de grandes baies vitrées en aluminium s'ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine de 5x9m avec nage à contre courants, équipée d'un volet roulant. La terrasse, avec son patio encadré de deux grandes vitres et son espace pool house, bénéficie également d’une vue spectaculaire sur le paysage. Juste à côté de la cuisine, un espace lecture vous invite à profiter de cette vue unique sur le Beaujolais. Ce niveau propose également une grande chambre avec baie vitrée, offrant un accès direct à la piscine et au patio. Un dernier escalier, vous découvrez les 2 vastes suites parentales de plus de 25m2, équipées d’une salle de bain, et dressing.Les espaces nuit profitent d’une vue panoramique et donne accès à une seconde terrasse où vous attend un SPA extérieur professionnel pour des moments de détente en plein air. Ce niveau abrite aussi une dernière chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma. Depuis cet étage, vous accédez au jardin entièrement paysagé et aménagé en plusieurs espaces plats, parfaits pour les moments de convivialité en extérieur. Une vaste terrasse et un espace de jeux pour enfants agrémentent ce jardin arboré, où plusieurs arbres fruitiers viennent parfaire le cadre naturel et privilégié de cette villa contemporaine. Ce niveau dispose de tous les atouts pour accueillir une activité de chambres d’hôtes dans les meilleures conditions. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d’équipements haut de gamme. Les menuiseries en aluminium et PVC, la domotique Somfy, ainsi que les matériaux de qualité supérieure utilisés pour chaque aménagement témoignent d’un souci du détail et d’une recherche d’excellence. DÉCOUVREZ TOUTES NOS PROPRIÉTÉS LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes Loris CHAMPLOIS - Agent commercial - RSACBOURG EN BRESSE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.