Maison à vendre - 4 Rue de la Garenne

A moins de 10 mn de Saint Jean d'Angély, cette très agréable maison ancienne, rénovée, pas de travaux à prévoir! Elle sera parfaite pour une famille: au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, wc, un beau séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse avec sa jolie cheminée ancienne. A l'étage: 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une terrasse, une petite dépendance extérieure, un jardin clos. Assainissement aux normes, toiture ok, chauffage électrique. Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui présente une réelle opportunité de concrétiser un rêve de maison ancienne et d'un jardin! Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Aby immo St Jean: Brigitte ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Saintes (17).