Maison à vendre à Marmagne

MARMAGNE, Maison ancienne d’habitation d’environ 185 m², situé à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard et à 2 minutes du centre commercial. Ce bien a été entièrement rénové entre 2019 et 2026 . Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée sur un séjour/salon d’environ 75 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée (2021), une buanderie et un WC. A l’étage, un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle de douches et un WC. La propriété comporte également une grange attenante d’environ 85 m², une cave et un garage. Terrain clos d’environ 2800 m². Chauffage bois et électrique. Toiture neuve. Double vitrage aluminium. Adoucisseur d’eau. Très bien isolée. Tout à l’égout. DPE : D/B Coup de coeur. A voir absolument Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.