Maison à vendre à Les Nouillers

Dans un cadre verdoyant venez découvrir cette grande maison Familiale sans vis à vis à 10 minutes de ST JEAN D' ANGELY avec une entrée accueillante, une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée et cuisine équipée, deux grandes chambres en rez de chaussée avec accès direct sur le jardin. un petit salon, une sdb, A l' étage trois chambres, et un grenier de 90 m² aménageable à votre gout, attenante à la maison une ancienne écurie de 106m², un garage et une chaufferie, un magnifique jardin arboré avec une terrasse semi couverte pour profiter pleinement des extérieurs. consommation énergétique réelle 2100 euros annuel Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6090.00 € et 8280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Aby immo St Jean: Béatrice AUDEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Saintes (17).