Maison à vendre - 131 Avenue du Gers

Maison T5 avec jardin et garage — Frouzins (31270) Située dans un quartier calme et recherché de Frouzins, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette belle maison familiale de type 5 d'environ 123 m², implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée. Descriptif du bien: Une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine indépendante, Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, trois belles chambres un WC séparé. Extérieur: Un jardin agréable avec terrasse couverte et pergola bioclimatique idéal pour les repas en extérieur. Piscine extérieure hors sol. Les plus: Garage attenant + places de stationnement sur la parcelle et parking du midi à l'extérieur. Chauffage individuel performant et climatisation réversible Aucun travaux majeurs à prévoir Accès rapide aux axes routiers (A64, zone commerciale de Roques) Prix FAI: 359 000 € DPE: Classe B | GES: Classe A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par message. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Laurent ORTEGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.