Maison à vendre à Dijon

Maison individuelle - 94m2 - Bourroches Nouveauté Pietrapolis Immobilier! Venez découvrir cette charmante maison des années 30 située dans un environnement calme et résidentiel. Vous entrerez directement sur une pièce principale entièrement ouverte de plus de 45m2. Elle comprend un espace salon avec insert bois, un espace salle à manger et en contrebas une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Cette pièce chaleureuse et tournée vers l'extérieur avec son accès direct à la terrasse sera idéale pour recevoir famille et amis. Au rdc vous retrouverez également un w-c indépendant et un espace buanderie. A l'étage vous découvrirez une salle de bains avec w-c, une chambre avec placard intégré et une seconde chambre équipée d'une douche et de nombreux rangements. Votre sous-sol semi enterré vous fera bénéficier d'une pièce supplémentaire (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux.. . ) et d'une cave. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur votre terrasse bois de 20m2 et au bord de votre piscine hors-sol. Double vitrage PVC / volets électriques Insert bois PAC air/air DPE: D Amaury PICARDAT – PIETRAPOLIS IMMOBILIER Entrepreneur individuelRSAC DijonHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Dijon: Amaury PICARDAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.