Maison à vendre à Saint-Julien-sur-Veyle

SAINT-JULIEN-SUR-VEYLE – Maison familiale avec extérieurs Aux portes de Vonnas et à 10 min de Châtillon-sur-Chalaronne, cette maison de caractère de 241 m² vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine (liner neuf de 2026), pool house équipé de 20 m² (cuisine, salle d’eau, WC) et terrasse couverte avec barbecue et four à pizza: un espace idéal pour recevoir. La maison, répartie sur 3 niveaux avec deux entrées, propose une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salle de bains, trois WC indépendants, ainsi que 4 chambres, offrant confort et intimité. En complément: salle de jeux, garage, cave, buanderie et dépendances, dont un chalet chauffé de 26 m² pouvant servir de bureau ou d’espace indépendant. Un bien complet, alliant confort, volumes et qualité de vie. Menuiseries récentes, moustiquaires, deux cumulus, adoucisseur d'eau, assainissement individuel non conforme. A découvrir sans tarder! Votre contact Manon GONOD 06.01. 36.46. 35 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4860.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.