Maison à vendre à Saint-Martin-d'Ary

MAISON 149M² - PARC 3596 - 4 CHAMBRES - GARAGE/ATELIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE CARPORT Au Nord Ouest de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier vous propose: Cette maison spacieuse et confortable de 149m² habitables sur 2 niveaux. Elle offre de beaux espaces, une entrée avec placard, séjour/salon avec son poêle à granulés, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur sa terrasse, cellier, 3 chambres, toilette séparé et salle d'eau, Le premier étage dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains/douche 2 vasques, dressing, toilette séparé. Un carport attenant, garage et atelier de 54m² complétent l'ensemble. Un parc clos et arboré de 3596m² avec une partie constructible. Proche des commodités Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2220.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet!