Maison à vendre à Bordeaux

Quartier St GENES, située dans un secteur recherché de BORDEAUX, Découvrez cette maison spacieuse de 164m², offrant un cadre de vie convivial et familial. Avec 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, cette propriété dispose d'un séjour lumineux de 54m², idéal pour recevoir. La parcelle de terrain de 196m² comprend un jardin de 71m², balcons et terrasses pour profiter des beaux jours. La présence d'un cave et d'un place de parking ajoute un aspect pratique à cette maison. Située à proximité d'écoles, de services de santé, de transports et de commerces, elle répond à tous vos besoins quotidiens. Bien que des petits travaux soient à prévoir pour moderniser cette maison, son standing standard et son emplacement pratique font de cette propriété une belle opportunité. En résumé cette maison allie espace, confort et accès à de nombreux services, tout en offrant une belle superficie habitable et plusieurs atouts extérieurs. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3370.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER: Olivier VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet!