Appartement à vendre - 257 Rue de Rogeland

Nouveauté, en exclusivité! Pietrapolis Ornex vous présente cet appartement T4 de 131 m², avec une belle vue dégagée. Situé sur les hauteurs de Gex, au sein d'un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce spacieux appartement T4 de 131 m², situé au dernier étage d'une résidence offrant une magnifique vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon/salle à manger de 54 m², offrant un cadre de vie chaleureux, avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une buanderie indépendante, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon privatif. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent parfaitement l'agencement de ce bien. Une cave et un garage en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Les charges de copropriété comprennent: L'entretien des communs - l'ascenseur - le chauffage - l'eau froide et les poubelles. Contactez-moi pour tout renseignement ou pour convenir d’une visite. Sophie Emery - 06.07. 18.71. 44 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Procédure en cours: Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1489.00 € et 2015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex: Sophie EMERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.