Immeuble à vendre à Vincennes

VINCENNES - BUREAUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉS - GRANDS VOLUMES - VERRIÈRE ZÉNITHALE

MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES propose:

LOCAL VENDU PAR UN PROFESSIONNEL

A Vincennes, à 12 mn à pied du RER A Vincennes (2 mn de Nation - 18 mn de La Défense), 10 mn du Métro Château de Vincennes (Ligne 1) et de la gare routière, proche toutes commodités et à 200 mètres du Bois de Vincennes,

Un local professionnel entièrement rénové et prêt à l’emploi, doté d’une verrière en guise de toit baignant l’ensemble d’une grande luminosité naturelle.

D’une superficie totale de 411 m2 (360m2 Carrez), ce local commercial à l’architecture unique sur Vincennes comprend aujourd’hui un grand hall d’entrée, un espace ouvert de 165 m2, 5 bureaux fermés de 120 m2 au total, 1 mezzanine de 111 m2 surplombant le tout et 6 toilettes et 2 salles de douches.

- Authenticité et modernité: briques d’origine, poutres apparentes, verrière industrielle, très grande hauteur sous plafond, parquet
- Fonctionnalités modulables: Open space, bureaux privatifs, salles de réunions, showroom, atelier, mezzanine
- Large éclairage naturel
- Réseaux, équipements et services nécessaires à l’exploitation prévus
- Pompe à chaleur réversible neuve
- Accès PMR
Local annexe de 51 m2 possible en sus.
Nombreux parkings publics à proximité.

Plans et photos supplémentaires sur demande.

** Contact 7 jours sur 7. **

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété comprenant 29 lots principaux faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 75 euros par an déclaré par le vendeur.

Prix de vente:
Net vendeur: 3 000 000 euros
Honoraires: 150 000 euros HT en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy EPENOY, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.

bureaux administratifs (agence création, siège social, événementiel), cabinet, centre médical (imagerie, institut), avocats, notaires, comptables, centre de formation (coiffure, beauté, mode, luxe), start-up, co-working, influenceurs, showroom.