Appartement à vendre à Aurillac

En exclusivité chez monbienvendu, ce magnifique appartement lumineux et traversant de 92m² entièrement rénové en 2021, alliant le charme de l'ancien avec ses jolis parquets bois et le moderne avec sa cuisine toute équipée. Proche du centre-ville, il se situe au 1er étage dans une petite copropriété, où vous disposerez de 3 chambres spacieuses, d'une cave, d'un grenier et d'un cagibi. - Descriptif: Une entrée avec placards, desservant une cuisine séparée toute équipée de 17m² avec ilot central. Un salon / séjour de 18m², 3 jolies chambres (15,80m² / 17,85m² et 10,80m²) toutes équipées de placards coulissants, une salle d’eau (avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes) et un wc séparé avec lave-mains. Cet appartement est également agrémenté d'une grande cave de 21m², d'un grenier de 11m², d'un cagibi de 1,60m² et d'un espace commun pour stockage. - Les équipements: Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres bois double vitrage avec persiennes bois, parquets bois, fibre optique et interphone. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONBIENVENDU: Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.