Appartement à vendre à Pérouse

? Pérouse – Appartement triplex 170 m² + local commercial 80 m² – Exclusivité L’agence PROXIMO vous propose en exclusivité, au cœur du village de Pérouse, dans une petite copropriété de 6 lots, un appartement triplex en rez-de-jardin de 170 m² avec local commercial indépendant de plus de 80 m². ? Appartement: Entrée avec grands placards / dressing WC indépendant + salle d’eau Spacieux salon-séjour (+40 m²) avec hauteur sous plafond > 4 m et très belle luminosité Cuisine équipée avec îlot central Mezzanine ouverte (salon cosy + bureau) 5 grandes chambres Salle de bains + WC indépendant? Extérieurs: Terrasse Jardin privatif? Local commercial (indépendant): +80 m² sur 2 niveaux Accès séparé Idéal activité libérale, commerce, coiffure, esthétique… ⚙️ Infos +: Chauffage individuel Compteurs d’eau individuels Syndic professionnel Charges de copropriété: 200 € / mois Taxe foncière 1750 €? Idéal grande famille ou projet habitation + activité professionnelle? Contactez nous pour plus d’informations ou une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.