Maison à vendre à Angoulême

Découvrez cette belle maison familiale d’environ 268 m² idéalement située en centre-ville d’Angoulême. Au Rdc, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux, d’un salon convivial, d’une cuisine A/E, d’un cellier et de WC indépendants. À l’étage, la maison offre 3 chambres confortables, une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Le 2è étage dispose d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et WC. Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse pour vos moments de détente ainsi qu’un double garage. Un bien rare, alliant confort, volumes et emplacement privilégié, à visiter sans tarder! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3440.00 € et 7410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.