Local à vendre à Terrasson-Lavilledieu

Fonds de commerce à vendre – Tabac, Presse, Librairie, FDJ, Papeterie, Vapotage, Dépôt de pain, PMU, Café… Situé dans une commune dynamique de Dordogne, sur un axe principal très passant du centre-ville, ce commerce en activité depuis plus de 30 ans bénéficie d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et touristique. - Surface commerciale de 130 m² modulable selon vos envies - 20 m² de bureaux et réserve en très bon état - Tenue par un couple sans salarié, facilitant la reprise Ce fonds polyvalent regroupe de nombreuses activités complémentaires: tabac, presse, librairie, papeterie, FDJ, vapotage, dépôt de pain, carterie, boissons, café, PMU… Un établissement agréable, prêt à exploiter. Points forts: - Emplacement de premier choix au cœur du centre-ville - Affaire en constante progression avec belle notoriété locale - Potentiel de développement important Prix de vente: 352 000 € frais d’agence inclus Apport personnel recommandé: environ 160 000 € Accompagnement possible des cédants pour une reprise sereine. Idéal pour un couple souhaitant gérer une affaire clé en main, sans salarié à reprendre. Contactez-nous rapidement pour saisir cette opportunité rare!