Appartement à louer à Lyon 4ème Arrondissement

CROIX ROUSSE. RARE. Rue Bournes. Dans une résidence de standing de 1988, T3 de 82 m² avec terrasse et balcon de 41 m² sans vis à vis, situé au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une buanderie, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle de douche, WC séparé. Une cave. Charges: 135 euros/mois comprenant eau froide, TOM, entretiens communs, garage. Disponible le 8/07/2026. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 827,38€ TTC ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun. Merci de contacter Claudia Bal au 06-13-48-30-56. Honoraires de 827,38 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1180.80 €/mois. Loyer de base 1180.80 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 469,20 €/mois. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.