Appartement à vendre à Thollon-les-Mémises

THOLLON - NÉVÉ - 2P - CAVE - PARKING - BALCON Situé au cœur de la station de Thollon-les-Mémises, dans l'immeuble NÉVÉ, à seulement 250 mètres de la télécabine, cet appartement de 26,04 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté à un investissement locatif saisonnier ou à une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement offre une configuration fonctionnelle et bien pensée, permettant d’optimiser chaque espace. Il se compose d’une entrée avec coin montagne et placard, d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d’un agréable balcon. Son agencement permet d’accueillir confortablement des voyageurs et en fait un bien particulièrement intéressant pour de la location saisonnière, avec la télécabine accessible à pied en quelques minutes. Il peut également parfaitement convenir comme pied-à-terre à la montagne ou comme résidence principale. Côté pratique, l’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’une place de parking, deux atouts particulièrement appréciables en station. La proximité immédiate de la télécabine, des commerces et des différentes activités de la station en fait un bien facile à vivre et attractif pour la location comme pour un usage personnel. À découvrir sans attendre avec l’Agence des Mémises! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.