Appartement à vendre à Privas

EN EXCLUSIVITÉ À PRIVAS – Appartement T5 traversant, garage et cave, à deux pas du centre-ville KB Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 de 90,61 m² (loi Carrez), situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Privas. Implanté au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 11 lots, dont seulement 3 lots d'habitation, cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts du bien: Garage privatif Cave Appartement traversant et très lumineux Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz Petite copropriété avec syndic bénévole Aucune procédure en cours Charges de copropriété: 319,75 € par an Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères: emplacement privilégié, beaux volumes, garage et cave. Chez KB Immobilier, on connaît chaque recoin de Privas — laissez-nous vous accompagner avec rigueur et proximité jusqu'à la concrétisation de votre projet. Une belle opportunité à ne pas manquer! Prix: 124 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Contactez dès maintenant Charlie Le Ven — Agence Katia Boris KB Immobilier — pour organiser votre visite. Réf. 194 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER: agent mandataire - Charlie LE VEN RCPMadame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET• TVA FR• Carte pro cpidélivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.