Maison à vendre à Sauvian

Frais de notaire offerts! Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville. Résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le seuil 2025 de la Réglementation environnementale RE2020, allant au-delà des prescriptions légales. La garantie d’un logement durable, sain, agréable à vivre et de consommations énergétiques maîtrisées. Maison mitoyenne T3: accès par l’extérieur, jardin privatif, logement traversant, vaste pièce à vivre équipée d’une climatisation réversible, deux stationnements privatifs… Orientation Sud Maison sur 2 niveaux de 71,8 m2 Jardin plus terrasse de 34 m2 Au rdc: Séjour/Cuisine de 30 m2 Salle d’eau avec wc Au 1er étage: 2 chambres Salle de bain et wc indépendants 2 places de parkings privatives extérieures viennent compléter ce bien Visite virtuelle disponible dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420.00 € et 569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA: Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 80190503.