Maison à vendre à Montlouis-sur-Loire

Maison familiale de 145 m² à Montlouis-sur-Loire par votre agence Belisimmo. Volumes, confort moderne et vie de plain-pied À la recherche d’un cadre de vie privilégié alliant sérénité, espace et confort? Située dans un quartier prisé de Montlouis sur Loire (37270), à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison familiale de 145 m² habitables saura répondre aux exigences de confort des familles et professionnels en quête d'un havre de paix. Les points forts qui font la différence: 5 chambres spacieuses: Dont 3 chambres en rez-de-chaussée et un dressing attenant. Potentiel d'aménagement sur mesure: Grand garage avec espace buanderie et grenier aménageable. Exposition du salon séjour, cuisine Sud. Jardin agréable de 1 200 m² au calme absolu, avec une terrasse. Plancher chauffant électrique et poêle à granulés convivial pour des hivers chaleureux et économiques. Une salle d’eau contemporaine équipée d'une douche à l’italienne et d'une double vasque. WC séparé. Profitez d’un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité de Tours, des gares TGV (St-Pierre-des-Corps / Tours Centre) et de toutes les écoles et commerces locaux. Caractéristiques techniques & Informations légales Référence annonce: 3551Y Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: de vente: 433 000€ (dont 18 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur – Prix hors honoraires: 415 000 €)? Plus d'information contactez dès aujourd'hui Yann GROEN -Agence BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch – 37270 Montlouis-sur-Loire? Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.