Studio à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

AGENTYS LA VARENNE — EXCLUSIVITÉ Superbe Studio de 31 m² refait à neuf – Emplacement privilégié au calme absolu Agentys La Varenne a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique studio de 31 m², entièrement rénové il y a deux ans avec goût et des prestations de qualité. Niché au calme dans une impasse préservée, perpendiculaire à l'avenue du Bac (l'axe principal et prisé de La Varenne-Saint-Hilaire), cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et vie de quartier. Description du bien: Pièce de vie optimisée: Un bel espace séjour accueillant et lumineux. Cuisine équipée: Une superbe cuisine ouverte sur le salon, moderne et conviviale. Coin nuit: Un espace nuit séparé et confortable. Salle d'eau: Une salle d'eau élégante avec WC. Localisation d'exception: À deux pas de la station RER A (La Varenne - Chennevières). À proximité immédiate du nouveau marché couvert et de l'ensemble des commerces de l'avenue du Bac. Informations complémentaires: Surface: 31 m² DPE: Classe E État: Refait à neuf récemment (il y a 2 ans) Un bien 'clé en main', idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité à La Varenne-Saint-Hilaire! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne: Morgan FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle).