Appartement à vendre à Reims

REIMS CENTRE-VILLE – APPARTEMENT AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL Idéalement situé en plein cœur de Reims, face aux berges du canal et à seulement quelques pas de la rue Libergier, découvrez cet appartement aux beaux volumes, situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. Un véritable atout en centre-ville: l'appartement bénéficie également d'un garage box privatif. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une adresse recherchée, un emplacement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement: une visite s'impose! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2262.00 € et 3602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LADROYE: Guillaume LADROYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.