Maison à vendre à Saint-Germain

Nouveauté éthiqu'immo! Pour ce bien, demandez EMILIE n° 123 Saint Germain Visite virtuelle et plan 3 D disponible sur demande. Propriété sur 5288 m2 avec plus de 4000 m2 constructible. Un hangar avec fosse de vidange de 250 m2 possibilité de faire un étage charpente ok. Un second hangar de 85 m2 semi-ouvert. Un espace couvert de 200 m2 avec une piscine chauffée 12 x 5 (elle comprend fosse de plongée ainsi que nage à contre-courant. Un terrain de 1100 m2 au bord d'un ruisseau. La partie habitation (environ 200 m) est composée au rdc, d'un vaste salon séjour donnant directement sur la piscine, une salle de bain, toilette séparé. A l'étage on retrouve 4 chambres, un très grand espace comble aménageable. Un bureau, une cave et une buanderie complètent ce bien. Emilie Maitrot: RSAC Troyes: Prix 449 000 Euros TTC ( net vendeur 430 000€ + 5% d' honoraires à la charge d' acquéreur). Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo: Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.